Estimation théorique
Rue Henri Dupuy de Lôme,56100 Lorient (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Dupuy de Lôme,56100-Lorient indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorient (56121), comprenant 58543 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-13 | 31 | RUE LE SAGE | 5 | 116 | 103 | 375000€ | 3233€ |
2023-04-28 | 28 | RUE LE SAGE | 3 | 45 | 45 | 198000€ | 4400€ |
2021-02-12 | 32 | RUE LE SAGE | 7 | 140 | 245 | 475000€ | 3393€ |
2020-01-10 | 42 | RUE DUPUY DE LOME | 5 | 100 | 143 | 174000€ | 1740€ |
2021-03-11 | 11 | RUE RAYMOND PITET | 4 | 57 | 212 | 180000€ | 3158€ |
2022-11-16 | 13 | RUE RAYMOND PITET | 6 | 137 | 240 | 511000€ | 3730€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DE METZ | 7 | 148 | 191 | 430000€ | 2905€ |
2021-05-17 | 78 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 4 | 86 | 235 | 245000€ | 2849€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 120 | 145 | 350000€ | 2917€ |
2022-04-25 | 15 | RUE RAYMOND PITET | 6 | 134 | 268 | 321000€ | 2396€ |
2022-09-30 | 87 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 155 | 206 | 616800€ | 3979€ |
2019-04-30 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 256 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-29 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 91 | 81 | 200000€ | 2198€ |
2022-09-15 | 23 | RUE DOC VILLERS | 5 | 100 | 124 | 455000€ | 4550€ |
2021-01-15 | 65 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 5 | 93 | 178 | 120000€ | 1290€ |
2019-10-30 | 71 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 9 | 245 | 0 | 663000€ | 2706€ |
2019-09-07 | 67 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 7 | 149 | 481 | 432500€ | 2903€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DUPUY DE LOME | 13 | 255 | 0 | 990000€ | 3882€ |
2019-07-15 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 180 | 176 | 345000€ | 1917€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 6 | 165 | 222 | 510000€ | 3091€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DE METZ | 4 | 78 | 137 | 395000€ | 5064€ |
2020-05-20 | 49 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 4 | 130 | 122 | 374000€ | 2877€ |
2019-09-27 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 147 | 230000€ | 2614€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 66 | 114 | 175000€ | 2652€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 168 | 316 | 610000€ | 3631€ |
2019-04-30 | 26 | RUE DUGUAY TROUIN | 7 | 180 | 185 | 250000€ | 1389€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DUGUAY TROUIN | 7 | 180 | 185 | 562558€ | 3125€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DUPUY DE LOME | 4 | 94 | 228 | 394000€ | 4191€ |
2022-12-22 | 14 | RUE MICHEL BOUQUET | 6 | 162 | 343 | 570000€ | 3519€ |
2020-05-15 | 60 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 150 | 116 | 350000€ | 2333€ |
2022-06-29 | 15 | RUE DE METZ | 9 | 316 | 1008 | 735000€ | 2326€ |
2020-05-25 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 142 | 353 | 360000€ | 2535€ |
2020-08-27 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 235 | 1245 | 890240€ | 3788€ |
2021-06-21 | 138 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 99 | 60 | 406000€ | 4101€ |
2020-01-30 | 43 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 8 | 200 | 182 | 458000€ | 2290€ |
2019-10-28 | 15 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 4 | 100 | 194 | 250000€ | 2500€ |
2021-08-04 | 6 | RUE RONDEAUX | 6 | 166 | 480 | 700000€ | 4217€ |
2020-07-24 | 32 | RUE VOLTAIRE | 7 | 175 | 195 | 360410€ | 2059€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DUGUAY TROUIN | 8 | 220 | 450 | 530000€ | 2409€ |
2022-08-08 | 21 | RUE MADELEINE DESROSEAUX | 3 | 61 | 280 | 230000€ | 3770€ |
2021-05-26 | 35 | RUE AMIRAL COURBET | 3 | 76 | 87 | 195000€ | 2566€ |
2019-05-10 | 37 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 224 | 323 | 345500€ | 1542€ |
2019-08-05 | 44 | RUE BRIZEUX | 5 | 135 | 359 | 370000€ | 2741€ |
2022-01-25 | 36 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 4 | 104 | 194 | 290000€ | 2788€ |
2019-08-26 | 4 | RUE LE HETET | 4 | 68 | 270 | 300000€ | 4412€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 98 | 158 | 340000€ | 3469€ |
2021-10-29 | 28 | RUE VOLTAIRE | 6 | 162 | 140 | 420000€ | 2593€ |
2022-09-09 | 18 | RUE MADELEINE DESROSEAUX | 5 | 89 | 214 | 345800€ | 3885€ |
2019-07-12 | 35 | RUE BRIZEUX | 3 | 62 | 75 | 150000€ | 2419€ |
2021-07-19 | 33 | RUE BRIZEUX | 5 | 74 | 112 | 265000€ | 3581€ |
2020-07-30 | 71 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 255 | 400000€ | 5333€ |
2021-10-13 | 28 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 6 | 170 | 252 | 428500€ | 2521€ |
2019-09-06 | 28 | RUE BRIZEUX | 5 | 140 | 131 | 300000€ | 2143€ |
2019-08-26 | 7 | RUE AMIRAL COURBET | 11 | 196 | 340 | 530000€ | 2704€ |
2022-05-23 | 26 | RUE BRIZEUX | 4 | 95 | 101 | 308000€ | 3242€ |
2022-06-08 | 4 | RUE EMILE CORRE | 6 | 136 | 228 | 365000€ | 2684€ |
2023-02-13 | 66 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 222 | 540000€ | 7714€ |
2022-06-16 | 3 | RUE EMILE CORRE | 3 | 93 | 220 | 330000€ | 3548€ |
2021-03-25 | 13 | RUE ANDRE DEGOUL | 6 | 134 | 225 | 325000€ | 2425€ |
2020-07-31 | 79 | RUE DUGUAY TROUIN | 9 | 230 | 754 | 646000€ | 2809€ |
2021-01-27 | 81 | AV DE LA MARNE | 4 | 102 | 140 | 290000€ | 2843€ |
2021-04-16 | 23 | RUE BRIZEUX | 7 | 155 | 208 | 446000€ | 2877€ |
2019-07-08 | 69 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 184 | 0 | 390000€ | 2120€ |
2021-07-29 | 81 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 219 | 260 | 536500€ | 2450€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU VIEUX CARNEL | 4 | 86 | 115 | 130000€ | 1512€ |
2019-05-07 | 9 | RUE EMILE CORRE | 5 | 129 | 182 | 225000€ | 1744€ |
2022-07-06 | 15 | RUE HYACINTHE GLOTIN | 6 | 123 | 207 | 650000€ | 5285€ |
2021-06-04 | 11 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 136 | 20 | 420000€ | 3088€ |
2021-11-02 | 5 | RUE ANDRE DEGOUL | 2 | 59 | 82 | 162000€ | 2746€ |
2020-02-13 | 3 | RUE ANDRE DEGOUL | 2 | 59 | 76 | 120000€ | 2034€ |
2022-07-13 | 4 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 111 | 173 | 342000€ | 3081€ |
2020-10-16 | 14 | RUE EMILE CORRE | 5 | 122 | 75 | 310000€ | 2541€ |
2021-04-20 | 8 | RUE CAP LEFORT | 6 | 102 | 314 | 340000€ | 3333€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DUPLEIX | 4 | 90 | 182 | 380000€ | 4222€ |
2019-08-14 | 3 | RUE CAP LEFORT | 5 | 167 | 355 | 525000€ | 3144€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 7 | 203 | 256 | 385000€ | 1897€ |
2019-07-08 | 35 | RUE GAMBETTA | 7 | 140 | 0 | 366745€ | 2620€ |
2021-09-09 | 11 | AV DU GAL DE GAULLE | 8 | 230 | 360 | 360000€ | 1565€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 126 | 580 | 628020€ | 4984€ |
2020-09-09 | 26 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 82 | 299000€ | 4041€ |
2020-09-21 | 16 | RUE CAP LEFORT | 9 | 192 | 431 | 618000€ | 3219€ |
2022-04-27 | 4 | RUE EMILE DE NAJAC | 4 | 75 | 156 | 235000€ | 3133€ |
2021-08-11 | 26 | RUE EMILE CORRE | 4 | 95 | 65 | 305330€ | 3214€ |
2022-02-09 | 2 | RUE FERRAND | 6 | 90 | 202 | 320000€ | 3556€ |
2020-04-24 | 17 | RUE DE CARNEL | 3 | 84 | 105 | 290000€ | 3452€ |
2022-02-10 | 18 | RUE HYACINTHE GLOTIN | 4 | 98 | 82 | 390000€ | 3980€ |
2022-01-12 | 6 | RUE FERRAND | 4 | 79 | 169 | 220000€ | 2785€ |
2022-01-12 | 10 | RUE FERRAND | 5 | 89 | 180 | 416400€ | 4679€ |
2023-04-19 | 9 | RUE EMILE DE NAJAC | 5 | 116 | 720 | 211019€ | 1819€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DUPLEIX | 7 | 342 | 0 | 660000€ | 1930€ |
2022-12-06 | 10 | RUE EMILE DE NAJAC | 2 | 49 | 258 | 182000€ | 3714€ |
2019-10-01 | 34 | RUE DESCARTES | 6 | 150 | 194 | 390000€ | 2600€ |
2022-07-01 | 18 | RUE FERRAND | 6 | 196 | 334 | 690000€ | 3520€ |
2020-01-15 | 28 | RUE HYACINTHE GLOTIN | 4 | 98 | 205 | 200000€ | 2041€ |
2021-12-02 | 7 | RUE FERRAND | 5 | 194 | 387 | 586000€ | 3021€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 6 | 150 | 138 | 260000€ | 1733€ |
2020-01-31 | 12 | RUE DESCARTES | 5 | 171 | 244 | 490000€ | 2865€ |
2021-01-29 | 41 | RUE DESCARTES | 7 | 146 | 425 | 700000€ | 4795€ |
2019-09-17 | 23 | RUE DUGUESCLIN | 8 | 122 | 402 | 328500€ | 2693€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 12 | 224 | 640 | 600000€ | 2679€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DESCARTES | 7 | 179 | 205 | 450000€ | 2514€ |
2022-04-22 | 16 | RUE EMILE DE NAJAC | 3 | 72 | 161 | 320000€ | 4444€ |
2020-07-31 | 33 | RUE CAP LEFORT | 7 | 208 | 196 | 491277€ | 2362€ |
2019-09-06 | 5 | RUE FAIDHERBE | 10 | 210 | 206 | 384615€ | 1832€ |
2020-01-29 | 18 | RUE EMILE DE NAJAC | 3 | 101 | 215 | 380000€ | 3762€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DESCARTES | 5 | 180 | 135 | 527500€ | 2931€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 110 | 327 | 380000€ | 3455€ |
2021-07-08 | 41 | RUE CAP LEFORT | 9 | 170 | 633 | 615000€ | 3618€ |
2023-02-13 | 30 | RUE ERNEST HELLO | 7 | 204 | 720 | 838000€ | 4108€ |
2020-06-22 | 50 | RUE EMILE CORRE | 10 | 210 | 460 | 432500€ | 2060€ |
2020-07-30 | 33 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 96 | 448 | 365000€ | 3802€ |
2022-08-12 | 2 | RUE JOSEPH TALVAS | 5 | 104 | 215 | 250000€ | 2404€ |
2023-02-09 | 32 | RUE DE LARMOR | 5 | 72 | 104 | 180000€ | 2500€ |
2022-05-16 | 1 | RUE JOSEPH TALVAS | 6 | 150 | 176 | 470000€ | 3133€ |
2020-02-10 | 37 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 114 | 541 | 340000€ | 2982€ |
2021-02-23 | 40 | RUE DE KEROLAY | 7 | 185 | 437 | 560000€ | 3027€ |
2021-07-28 | 11 | RUE PHILIPPE VANNIER | 4 | 61 | 320 | 230000€ | 3770€ |
2021-09-14 | 29 | RUE ERNEST HELLO | 4 | 81 | 195 | 275000€ | 3395€ |
2020-10-28 | 40 | RUE ERNEST HELLO | 5 | 95 | 156 | 290000€ | 3053€ |
2023-02-20 | 40 | RUE ERNEST HELLO | 5 | 95 | 156 | 444200€ | 4676€ |
2021-10-29 | 8 | RUE PHILIPPE VANNIER | 3 | 71 | 238 | 180000€ | 2535€ |
2019-06-04 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 112 | 53 | 230000€ | 2054€ |
2021-03-08 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 112 | 53 | 293000€ | 2616€ |
2020-10-14 | 7 | RUE JEAN LENDER | 2 | 136 | 284 | 330000€ | 2426€ |
2021-07-24 | 43 | RUE ERNEST HELLO | 5 | 120 | 130 | 320000€ | 2667€ |
2020-06-23 | 1 | IMP PHILIPPE VANNIER N 1 | 4 | 60 | 253 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 57 | RUE CAP LEFORT | 4 | 123 | 236 | 385000€ | 3130€ |
2021-04-29 | 32 | RUE BAYARD | 5 | 134 | 222 | 545000€ | 4067€ |
2019-07-26 | 55 | RUE DE LARMOR | 5 | 109 | 103 | 365000€ | 3349€ |
2019-06-11 | 59 | RUE CAP LEFORT | 5 | 100 | 112 | 320220€ | 3202€ |
2021-02-05 | 59 | RUE CAP LEFORT | 5 | 100 | 112 | 343370€ | 3434€ |
2019-04-30 | 11 | RUE JOSEPH TALVAS | 5 | 115 | 310 | 230000€ | 2000€ |
2019-04-30 | 14 | RUE JOSEPH TALVAS | 4 | 115 | 156 | 173000€ | 1504€ |
2023-01-25 | 42 | RUE BAYARD | 4 | 77 | 64 | 295000€ | 3831€ |
2020-11-19 | 11 | RUE BAYARD | 4 | 86 | 182 | 235000€ | 2733€ |
2020-03-06 | 13 | RUE BAYARD | 7 | 170 | 184 | 402000€ | 2365€ |
2020-05-15 | 7 | BD ALBERT THOMAS | 5 | 90 | 161 | 232000€ | 2578€ |
2019-07-08 | 7 | BD ALBERT THOMAS | 5 | 90 | 161 | 232500€ | 2583€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DE VARSOVIE | 6 | 126 | 319 | 475000€ | 3770€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DU PARCO | 3 | 50 | 257 | 254000€ | 5080€ |
2022-09-29 | 44 | RUE CLAIRE DRONEAU | 3 | 67 | 190 | 600000€ | 8955€ |
2020-06-08 | 20 | RUE JEAN LENDER | 5 | 110 | 325 | 375000€ | 3409€ |
2022-01-27 | 38 | RUE CLAIRE DRONEAU | 6 | 183 | 298 | 499000€ | 2727€ |
2022-04-29 | 29 | RUE DE KEROLAY | 6 | 96 | 156 | 449000€ | 4677€ |
2020-06-29 | 30 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 160 | 252000€ | 3073€ |
2022-07-01 | 30 | AV JEAN JAURES | 5 | 82 | 160 | 379000€ | 4622€ |
2020-09-01 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 126 | 223 | 325000€ | 2579€ |
2021-03-31 | 23 | QUAI DES INDES | 8 | 328 | 345 | 1230000€ | 3750€ |
2020-06-16 | 10 | RUE DE FINLANDE | 4 | 72 | 318 | 185000€ | 2569€ |
2021-04-19 | 23 | RUE DE KEROLAY | 5 | 122 | 185 | 280000€ | 2295€ |